Casa adosada en Sant Pere de Ribes, Vallpineda- Sant Pere de ribes, venta

Exclusiva casa pareada esquinera en Vallpineda

Presentamos esta elegante y luminosa casa pareada esquinera situada en la prestigiosa urbanización de Vallpineda, un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y proximidad al mar.
La propiedad, construida en 1989, ha sido objeto de una cuidada reforma integral finalizada en 2019, en la que se ha apostado por la calidad, el confort y la eficiencia energética. Gracias a su completo aislamiento y a sus instalaciones de última generación, dispone de certificado energético A.
Con una superficie construida de 180 m², ampliada con 3 plantas sótano y garaje que suman aproximadamente 100 m² adicionales, la vivienda se asienta sobre una parcela esquinera de 330 m², lo que le proporciona una excelente luminosidad y mayor privacidad.

En la planta baja, la vivienda nos da la bienvenida con un distinguido recibidor que conduce a una moderna cocina americana abierta al comedor, creando un espacio diáfano y luminoso. En este nivel también se dispone de una práctica zona de trabajo, un aseo de cortesía y un amplio salón con acceso directo al porche y al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por una elegante suite principal con vestidor, baño completo y salida a una agradable terraza. Completan esta planta un dormitorio doble, un dormitorio individual y un segundo baño completo.
En la última planta, la vivienda ofrece una exclusiva sala polivalente abuhardillada, con abundante espacio de almacenamiento perfecta como zona de ocio, despacho o área de relax.
Además la vivienda se compone de parking y tres sótanos.
Equipada con prestaciones de alto nivel:
• Sistema de calefacción de gas
• Aire acondicionado por splits (frío y calor)
• Instalación de placas solares, con beneficios fiscales en el IBI
• Persianas y toldos eléctricos
• Sistema de descalcificación (3 equipos) y ósmosis
• Sistema de sonido integrado
El exterior ha sido diseñado para disfrutar de una auténtica experiencia de confort y bienestar:
• Piscina automatizada con sistema de autolimpieza y climatización del agua hasta 28º
• Jardín con riego automático
• Elegante pérgola bioclimática, ideal para crear distintos ambientes durante todo el año
Una propiedad única, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la eficiencia energética y los espacios exteriores, en una de las zonas más demandadas del Garraf.

Finques Butí nº registro ICAT: 188
Nº COLEGIADO: 1.739

Cédula de habitabilidad: CHB06662822001

- ITP: Tipo vigente
Hasta 600.000 €: 10%.
De 600.001 € a 900.000 €: 11%.
De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%.
Más de 1.500.000 €: 13%.

- Gastos notariales y registrales según arancel

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Pere de Ribes
• Zona: Vallpineda- Sant Pere de ribes
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 250 m²
• Sup. Construida: 280 m²
• Sup. Parcela: 330 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 19.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 19.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1989
• Año Reforma: 2019
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sureste
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Jardín: Privado
• Parking: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Persianas: Sí

Exclusiva casa pareada esquinera en Vallpineda

Presentamos esta elegante y luminosa casa pareada esquinera situada en la prestigiosa urbanización de Vallpineda, un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y proximidad al mar.
La propiedad, construida en 1989, ha sido objeto de una cuidada reforma integral finalizada en 2019, en la que se ha apostado por la calidad, el confort y la eficiencia energética. Gracias a su completo aislamiento y a sus instalaciones de última generación, dispone de certificado energético A.
Con una superficie construida de 180 m², ampliada con 3 plantas sótano y garaje que suman aproximadamente 100 m² adicionales, la vivienda se asienta sobre una parcela esquinera de 330 m², lo que le proporciona una excelente luminosidad y mayor privacidad.

En la planta baja, la vivienda nos da la bienvenida con un distinguido recibidor que conduce a una moderna cocina americana abierta al comedor, creando un espacio diáfano y luminoso. En este nivel también se dispone de una práctica zona de trabajo, un aseo de cortesía y un amplio salón con acceso directo al porche y al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por una elegante suite principal con vestidor, baño completo y salida a una agradable terraza. Completan esta planta un dormitorio doble, un dormitorio individual y un segundo baño completo.
En la última planta, la vivienda ofrece una exclusiva sala polivalente abuhardillada, con abundante espacio de almacenamiento perfecta como zona de ocio, despacho o área de relax.
Además la vivienda se compone de parking y tres sótanos.
Equipada con prestaciones de alto nivel:
• Sistema de calefacción de gas
• Aire acondicionado por splits (frío y calor)
• Instalación de placas solares, con beneficios fiscales en el IBI
• Persianas y toldos eléctricos
• Sistema de descalcificación (3 equipos) y ósmosis
• Sistema de sonido integrado
El exterior ha sido diseñado para disfrutar de una auténtica experiencia de confort y bienestar:
• Piscina automatizada con sistema de autolimpieza y climatización del agua hasta 28º
• Jardín con riego automático
• Elegante pérgola bioclimática, ideal para crear distintos ambientes durante todo el año
Una propiedad única, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la eficiencia energética y los espacios exteriores, en una de las zonas más demandadas del Garraf.

Finques Butí nº registro ICAT: 188
Nº COLEGIADO: 1.739

Cédula de habitabilidad: CHB06662822001

- ITP: Tipo vigente
Hasta 600.000 €: 10%.
De 600.001 € a 900.000 €: 11%.
De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%.
Más de 1.500.000 €: 13%.

- Gastos notariales y registrales según arancel