Piso en Sitges, Vinyet, venta

Exclusivo piso con vistas al mar en Vinyet, Sitges

Descubra una pieza inmobiliaria excepcional en la zona más prestigiosa y demandada de Sitges. Este magnífico piso se ubica entre Terramar y El Vinyet, frente al mar en el paseo marítimo y de las mejores playas de la localidad. Un entorno privilegiado que equilibra a la perfección la máxima tranquilidad residencial con la proximidad al vibrante centro de Sitges.
La vivienda destaca por su óptima distribución y su fantástica orientación sur, que inunda de luz natural todas las estancias. Cuenta con un amplio salón-comedor conectado directamente a una disfrutable terraza privada, el escenario perfecto para relajarse contemplando el mar Mediterráneo.
El área de descanso se compone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo y un aseo de cortesía. Además, la propiedad se entrega con una plaza de aparcamiento privada y un práctico trastero en la misma finca, elementos de altísimo valor en esta cotizada ubicación.
El inmueble forma parte de una exclusiva comunidad residencial con conserjería, que ofrece cuidadas zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Una oportunidad única tanto para establecer su residencia habitual, disfrutar de una segunda vivienda de lujo o realizar una inversión segura en la costa catalana.
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Detalles técnicos y características
• Superficie: 95 m² construidos (62 m² útiles).
• Distribución: 2 habitaciones y 2 baños (1 baño completo + 1 aseo).
• Planta: 3ª planta exterior con ascensor.
• Orientación: Sur (máxima luminosidad).
• Climatización: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado.
• Exteriores: Terraza privada con vistas al mar, piscina y jardines comunitarios.
• Anejos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
• Año de construcción: 1960 (Totalmente reformado).
Certificación Energética
• Consumo de energía: 95 kWh/m² año
• Emisiones de CO₂: 20 kg CO₂/m² año
• Códigos de referencia: CEE: 9WHZ01BWV / CH: CHB05787021001


Segunda mano, reformado, en muy buen estado

Finques Butí nº registro ICAT: 188
Nº COLEGIADO: 1.739


- ITP: Tipo vigente
Hasta 600.000 €: 10%.
De 600.001 € a 900.000 €: 11%.
De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%.
Más de 1.500.000 €: 13%.

- Gastos notariales y registrales según arancel

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sitges
• Zona: Vinyet
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 62 m²
• Sup. Construida: 95 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 95.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 20.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1960
• Año Reforma: 2018
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Jardín: Comunitario
• Parking: Sí
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Persianas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Exclusivo piso con vistas al mar en Vinyet, Sitges

Descubra una pieza inmobiliaria excepcional en la zona más prestigiosa y demandada de Sitges. Este magnífico piso se ubica entre Terramar y El Vinyet, frente al mar en el paseo marítimo y de las mejores playas de la localidad. Un entorno privilegiado que equilibra a la perfección la máxima tranquilidad residencial con la proximidad al vibrante centro de Sitges.
La vivienda destaca por su óptima distribución y su fantástica orientación sur, que inunda de luz natural todas las estancias. Cuenta con un amplio salón-comedor conectado directamente a una disfrutable terraza privada, el escenario perfecto para relajarse contemplando el mar Mediterráneo.
El área de descanso se compone de dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño completo y un aseo de cortesía. Además, la propiedad se entrega con una plaza de aparcamiento privada y un práctico trastero en la misma finca, elementos de altísimo valor en esta cotizada ubicación.
El inmueble forma parte de una exclusiva comunidad residencial con conserjería, que ofrece cuidadas zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Una oportunidad única tanto para establecer su residencia habitual, disfrutar de una segunda vivienda de lujo o realizar una inversión segura en la costa catalana.
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Detalles técnicos y características
• Superficie: 95 m² construidos (62 m² útiles).
• Distribución: 2 habitaciones y 2 baños (1 baño completo + 1 aseo).
• Planta: 3ª planta exterior con ascensor.
• Orientación: Sur (máxima luminosidad).
• Climatización: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado.
• Exteriores: Terraza privada con vistas al mar, piscina y jardines comunitarios.
• Anejos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
• Año de construcción: 1960 (Totalmente reformado).
Certificación Energética
• Consumo de energía: 95 kWh/m² año
• Emisiones de CO₂: 20 kg CO₂/m² año
• Códigos de referencia: CEE: 9WHZ01BWV / CH: CHB05787021001


Segunda mano, reformado, en muy buen estado

Finques Butí nº registro ICAT: 188
Nº COLEGIADO: 1.739


- ITP: Tipo vigente
Hasta 600.000 €: 10%.
De 600.001 € a 900.000 €: 11%.
De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%.
Más de 1.500.000 €: 13%.

- Gastos notariales y registrales según arancel